Que faire quand on ne souhaite pas casser ou ouvrir cet élément structurel ?Inévitables dans tout type de construction, les murs porteurs sont parfois positionnés à des endroits qui ne nous arrangent pas. La tendance aux grands espaces ouverts a vu de nombreux murs porteurs être en totalité ou partiellement ouverts, avec leur charge reprise grâce à des poutres. Mais ces travaux lourds, coûteux et nécessitant diverses autorisations administratives ne sont pas forcément la solution adaptée à tous les projets. Et si on décidait de tirer profit de nos murs porteurs plutôt que de les faire disparaitre ? Savez-vous qu’il est possible d’ouvrir un mur porteur ?1. Montrer sa vraie natureSi la structure de la maison est constituée de voiles béton, c’est-à-dire que le béton a été coulé entre des planches, mettez-le en valeur ! Les planches en bois auront laissé leur impression sur le béton ce qui lui confère une esthétique vraiment intéressante. Laissez le brut afin de le mettre en valeur, cela apportera beaucoup de cachet à un intérieur, avec une décoration inspirée du style astuce est valable pour toutes les maisons ayant une structure ancienne méritant d’être mise en valeur. Longtemps cachés derrière des couches d’enduit, les murs bruts font leur retour, la tendance actuelle étant de valoriser les matériaux naturels et cherchez un architecte ?2. L’habiller comme un mur ancienSi a contrario le mur est constitué de parpaings peu esthétiques mais que vous souhaitez lui donner l’aspect d’un mur ancien, vous pouvez l’habiller d’un parement décoratif. Le choix en la matière est large, vous pouvez opter pour des briquettes blanches ou coloris terre cuite, afin d’obtenir une décoration type Factory. La pose est simple et l’avantage est qu’elles sont simples à déposer pour changer de Le sublimerParfois considérés comme un inconvénient, les murs porteurs permettent pourtant de faire tenir maisons et immeubles ! Plutôt que de vouloir à tout prix tout ouvrir, nous pouvons tirer parti de ces séparations pour y apposer des décors sublimant l’espace. Les papiers peints panoramiques habillent très bien de longs murs, tout en étant une invitation au voyage et en agrandissant la pièce grâce à la perspective Suspendre des meublesUn des atouts majeurs d’un mur porteur est qu’il peut supporter la charge de meubles suspendus. Ce qui n’est pas forcément le cas d’une cloison. Exploitez donc cette aubaine en y mettant un maximum de rangements lourds et pourquoi pas en ce soit pour une cuisine ou une grande bibliothèque, le mur doit être suffisamment résistant pour supporter la charge. Car même si certains meubles posés au sol peuvent sembler indépendants, la prudence veut de les fixer aux murs, via un système de rails afin de bien les stabiliser. Idem pour une réalisation sur-mesure, l’artisan doit pouvoir fixer son ouvrage au mur pour le un pro pro pour vos aménagements sur mesure5. Séparer naturellement des piècesUn mur porteur ne coupe pas forcément la maison dans sa totalité. Selon les plans de l’architecte et le calcul des charges à porter, un mur peut s’arrêter au milieu d’un volume et servir alors de délimitation entre des pièces, comme ici entre l’entrée et la pièce de vie. Le mur se continuant aussi à l’extérieur permet de créer un lien entre extérieur et intérieur, en gommant cette frontière et en agrandissant la sensation d’ Percer des nichesUn mur porteur peut très bien être partiellement ouvert ou percé sans affecter sa fonction structurelle. On peu imaginer y créer des niches décoratives très pratiques. Ces ouvertures doivent cependant être de petite taille et réalisées par un artisan qui saura évaluer les possibilités. Si nécessaire ou en cas de doute, il vaut mieux faire appel à un bureau d’étude structure qui pourra vous donner sa Y intégrer des carreaux de verreSi le mur est un frein au passage de la luminosité dans un intérieur, vous pouvez percer une ouverture pour y mettre des pavés de verre. Il faut cependant privilégier les constructions en briques de terre cuite, qu’il faudra étayer en partie supérieure avec un linteau en béton ou en acier afin d’éviter que celle-ci ne s’effondre.Re: creation de niche dans un mur porteur Tu peux faire un linteau avec un bout d’IPN. Ne pense pas que tu vas pouvoir creuser la niche sans toucher aux faïences de l’autre côté. Il va te falloir créer la « fenêtre » et ensuite la reboucher avec un briquette ou plus simplement du siporex, puis refaire les faïences. Vous avez acheté un appartement ou une maison et vous souhaitez faire une ouverture dans un mur extérieur ou un gros » mur intérieur, appelé mur porteur. Cela n’est pas anodin et il convient donc de prendre des précautions. Vous devez tout d’abord disposer du bon matériel et de l’intégralité du matériel. Consultez notre fiche en fin d’article. Étape 1 les Autorisations Vous devez avant d’entreprendre tous travaux vérifier si vous avez besoin d’autorisations – de la copropriété dans un immeuble régi par ce statut – de la mairie pour tout ce qui touche à l’extérieur N’hésitez pas à consulter notre article AUTORISATIONS pour voir ce qu’il convient de faire. Étape 2 examiner la situation 1- Identifier le mur Il convient en premier lieu d’identifier le mur. Si vous souhaitez ouvrir un mur extérieur pour créer une fenêtre ou une porte, celui-ci est forcément porteur en ce sens qu’il participe au portage » de la structure. Si l’on est à l’intérieur, plusieurs hypothèses. Le plus simple consiste à vérifier les plans, si vous en disposez. Un mur de 15 cm et plus est dit de refend ou porteur, en ce sens qu’il permet de porter le plancher de l’étage supérieur, ou de supporter la charpente. S’il y a une porte dans le mur, vérifiez l’épaisseur du mur en ouvrant tout simplement la porte. S’il n’y a pas d’ouverture toquez avec l’articulation du doigt contre le mur si le son est profond, le mur est sans doute porteur, s’il sonne le creux, il s’agit sans doute d’une cloison. 2- Époque – matériaux Votre maison est-elle une construction antérieure aux années 1950, post 1950 ou post 1970 ? Selon le cas vous aurez à faire à de la pierre ou moellons, des blocs d’agglomérés ou du béton banché éventuellement dans un immeuble postérieur à 1970. Autant dire que le mode opératoire va varier. Ponctuellement le mur peut-être en briques. 3- Préparation Autorisations en poche, matériel à disposition, préparez votre chantier. Commencez par tracer sur le mur la partie à supprimer. Notez quelques repères avec votre mètre, puis tracez avec votre niveau et un gros feutre ou un crayon de chantier. Vérifiez l’envers du mur. Sachez que vous aurez de la poussière fine et des matériaux à évacuer donc en intérieur, si vous habitez les lieux, prévoyez des chiffons humides en bas des portes et un film plastique sur les portes, fixé à la bande collante. Sur un mur extérieur prévoyez un panneau de bois pour fermer l’ouverture le soir. Pensez à protéger le sol, surtout si vous souhaitez le conserver en l’état un panneau de bois fera l’affaire et protégera le sol en cas de chute d’un moellon ou d’un agglo. Placez aussi une protection de l’autre côté du mur. Vérifiez s’il y a une prise ou un interrupteur. INSÉRER UN IPN POUR OUVRIR UN MUR PORTEUR VOUS CONSTATEREZ QUE L’ON A FAIT UNE OUVERTURE EN HAUT DU MUR A OUVRIR AVEC UNE OREILLE DE 20/25 CM A GAUCHE ET NATURELLEMENT LA MÊME A DROITE POUR AVOIR UN IPN QUI REPOSE SUR DU MUR EXISTANT LE MUR NE SERA ABATTU QUE LORSQUE L’ON AURA FIXE L’IPN EN LE MAÇONNANT. Étape 3 on y va ! Démarrage Nous allons distinguer 3 cas – Intérieur Créer une ouverture en agrandissant une porte existante – Intérieur Ouvrir dans un mur plein – Extérieur particularités Dans tous les cas, vous ouvrez un mur porteur, donc précaution oblige, vous avez du poids au-dessus. Donc commencez par faire 2 ou 3 trous de 15 x 15 un peu plus haut que l’ouverture finie désirée, puis passez un bastaing de 1 mètre de long et posez un étai entre le sol et ce bastaing de chaque côté du mur. prévoyez une planche au sol pour ne pas abimer celui-ci. Ceci pour supporter la charge supérieure. voyez nos dessins et photos en fin de document. VOICI UNE OUVERTURE DANS UN MUR ANCIEN SUR EXTÉRIEUR. VOUS REMARQUEREZ 2 OREILLES A GAUCHE ET A DROITE ET DU BÉTON POUR CALER VOTRE PRÉLINTEAU. DES ÉTAIS CHAQUE 50/60 CM POUR RETENIR LA CHARGE DE L’ÉTAGE ÉTAIS POSÉS SUR UNE PLANCHE DE COFFRAGE AU SOL. BASTAING AU DESSUS DES ÉTAIS LE PRE-LINTEAU MIS EN PLACE L’ESPACE QUI SERA COMBLE AVEC DU BÉTON Vous voulez profiter de l’existence d’une porte pour agrandir l’ouverture. Commencez par dépendre la porte. Avec votre pied de biche, déposez le contre-chambranle sur chaque face puis le chambranle. Déposez avec soin la plinthe. Vous aurez besoin d’en récupérer un morceau, fut-ce pour l’épaisseur du mur. Récupérer des plinthes Vous réalisez une ouverture vous aurez besoin de récupérer des plinthes Il est en effet difficile de retrouver des plinthes à l’identique. Si celles-ci sont en carrelage, placez un tournevis plat, large, derrière la plinthe et tapez doucement avec un marteau. Ensuite il vous faudra enlever la colle. Pour ce faire, faites tremper votre plinthe pendant une nuit dans de l’eau puis grattez la colle en prenant beaucoup de précautions pour ne pas la casser. Donc évitez de vouloir faire vite. Si celles-ci sont en bois, placez un pied de biche à l’endroit des clous plinthes anciennes, tapez avec votre marteau et désolidarisez du mur. Sortez la plinthe sur toute la longueur de manière égale sinon vous allez la casser. Patience et prudence. Ensuite supprimez les clous en tapant sur l’envers puis à la tenaille. Si vous avez une tête de mur, n’oubliez pas de faire des coupes à 45 degrés. Par conséquent ajoutez à la longueur l’épaisseur de la plinthe si elle est en bois. Vous pouvez utiliser un perforateur ou, mieux un burineur pour desceller les pierres, ou, à l’ancienne, un burin et une massette ainsi qu’un pied de biche. Si la hauteur finie de l’ouverture souhaitée correspond à la hauteur de la porte existante, avec votre massette et votre pied de biche, descellez la 1 e pierre à hauteur de l’angle supérieur de la porte. Souvent le mortier ancien est à base de chaux, donc plus facile à attaquer. Si besoin, entamez le mortier avec votre pointerolle et votre massette. La 1 e pierre est la plus difficile à enlever. Continuez ensuite à l’horizontale. Vous pouvez ensuite taper sur la pierre suivante avec votre massette pour la pousser ; mais vous aurez besoin d’insérer votre pied de biche entre la pierre 2 et la pierre 3 pour désolidariser celles-ci. PRÉCAUTION SUPPLÉMENTAIRE à l’endroit de la porte que vous avez supprimée et si vous ouvrez plus d’un mètre de large, posez un madrier sur le sol, perpendiculairement à votre mur, dans l’ouverture de l’ancienne porte. Dressez deux étais avec un madrier au plafond, ceci pour mettre en place un soutien à la structure. Vos madriers feront un mètre de long par 25 cm de large et 3 ou 4 cm d’épaisseur. Prévoyez 4 clous par étai en bas et en haut. Il y a normalement des trous prévus dans les étais. Espacez les étais de 60 cm environ. Faites ensuite une encoche de 25 ou 30 cm de large dans l’angle supérieur opposé de la porte. Puis continuez votre ouverture horizontale. Descellez ensuite les pierres du dessus sur environ 20 cm de haut et réalisez aussi une encoche à la limite opposée de votre ouverture. Passez ensuite un coup de balayette sur le dessus du mur, et humidifiez le avec un seau d’eau. A l’aide de votre truelle, chargez le dessus de vos encoches de mortier environ 4 cm. Puis placez votre dans les encoches, en prenant soin de bien passer au-dessus du mortier. Respectez un retrait de 20 mm de l’aplomb du mur supérieur avec vos pré-linteaux, sur chaque face. Chargez ensuite de mortier à base de ciment et de gravillons sur 15 cm de haut environ pour combler l’espace. Vous pouvez ensuite démolir le reste du mur à la masse en attaquant au milieu de celui-ci qui est le point faible ou alors en descellant les pierres à partir du haut puisque vous avez un espace libre. Au sol, descendez suffisamment pour pouvoir faire une arase propre et posez votre revêtement final. De la même manière, sur les côtés, prévoyez 30 mm de retrait par rapport au mur fini souhaité. Nettoyez parfaitement votre chantier. CAS PARTICULIER vous souhaitez monter votre ouverture plus haut que la hauteur de la porte pré- existante. Dans ce cas, après avoir démonté porte et chambranle, démontez les pierres au-dessus de la porte au droit de chaque côté puis créez votre ouverture horizontale comme dit ci-dessus et procédez selon les explications précédentes. Mur en agglos Procédez de la même manière que ci-dessus. Toutefois vous casserez vos agglos en cassant les chambres » des agglos, c’est-à-dire chacun des six petits cubes qui compose chaque agglo. Mur en béton Vous ouvrirez ce mur à l’aide d’une scie et d’un disque à diamant d’un diamètre suffisant. Vous serez attentif au fait de respecter la verticalité, car ensuite il est difficile de rectifier le tir.. Toutefois nous attirons votre attention sur le fait que la manipulation d’une scie avec un disque à diamant est délicate. Les coupes horizontales sont difficiles. De plus ces murs en béton se trouvent en général dans des immeubles d’une certaine importance. Donc outre les autorisations évoquées par ailleurs, il peut y avoir lieu de faire faire un calcul de charge par un bureau spécialisé. Prudence ! Les copropriétaires risquent d’ailleurs de vous demander d’être assuré. Naturellement pensez là aussi à mettre bastaings et étais pendant la période de travail pour supporter ce qu’il y a au-dessus. Ouvrir un mur plein Nous noterons simplement quelques particularités. Le démarrage sera un peu plus difficile puisqu’il n’y a aucune ouverture. Démarrez à la hauteur voulue, au milieu de la largeur. S’il s’agit de moellons, dégagez les joints avec une massette et pointerolle puis travaillez avec votre pied de biche ou alors au perforateur. Commencez par enlever une petite pierre puis une plus grosse et traversez le mur. Puis continuez à l’horizontale en procédant comme dit ci-dessus. S’il s’agit d’agglos, cassez le 1er à la massette en attaquant toujours au milieu de l’agglo, car vous êtes au niveau d’une chambre », c’est-à-dire que vous avez du creux derrière la paroi. Le travail en sera facilité. Concernant un mur en béton, même remarques que ci-dessus. Mais dans ce cas le travail est d’autant plus délicat. ON A PLACE ICI UN IPN HORIZONTAL ET DEUX IPN VERTICAUX, CE QUI NÉCESSITE UNE SOUDURE. IL EST DONC PLUS FACILE DE RENTRER L’IPN DANS LE MUR DE CHAQUE CÔTE. ON A PLACE 3 ÉTAIS POUR SOUTENIR LE TOUT MAIS IL EST JUDICIEUX DE METTRE UN MADRIER AU SOL POUR NE PAS ABIMER CELUI-CI. EN HAUT DE LA PHOTO A L’HORIZONTALE ET AU-DESSUS DE L’IPN, VOUS APERCEVEZ 4 CARRES GRIS. EN FAIT, ON A COMMENCE PAR FAIRE 4 TROUS DE 15 X 15 ENVIRON POUR PASSER UN BASTAING A TRAVERS LE MUR. PUIS ON A MIS UN ÉTAI SOUS CHAQUE BASTAING DE CHAQUE CÔTE, SANS OUBLIER DE METTRE UNE PLANCHE AU SOL POUR NE PAS ABIMER CELUI-CI. CECI PERMET DE SUPPORTER LA CHARGE QUI EST AU-DESSUS. UNE FOIS L’IPM EN PLACE ET LE BÉTON POSE ENTRE L’IPN ET LE HAUT DU MUR, ON LAISSE QUELQUES JOURS PUIS ON RETIRE LES BASTAINGS ET L ON BOUCHE LES TROUS. Ouvrir un mur extérieur Mêmes précautions et même technique que pour l’intérieur. Toutefois vous avez tout le poids du mur supérieur, donc étayez sérieusement ! Commencez par ouvrir le mur sur la moitié de son épaisseur murs anciens épais Placez votre ré linteau ou votre IPN puis réalisez l’autre moitié . Vous assurez ainsi la sécurité. Pensez à la finition extérieure avant de commencer votre travail comment allez vous la traiter ? Si vous avez de la pierre apparente, vous pourrez tailler de la pierre dans l’épaisseur et la mettre devant le pré-linteau ou l’IPN. Si vous avez un crépi, réfléchissez avant d’entamer ce travail à la décoration-finition… VOUS AVEZ ICI VOS MURS GAUCHE ET DROIT. VOUS POUVEZ POSER UN PRELINTEAU EN BÉTON OU EN TERRE CUITE + BÉTON LES 2 SONT FERRAILLES. LE PRELINTEAU DOIT DÉPASSER DE 20 CM , VOIR 25 SUR CHAQUE MUR. ENSUITE VOUS POUVEZ SOIT METTRE DES BLOCS EN U QUE VOUS REMPLISSEZ DE MORTIER, SOIT BOURRER DE MORTIER DIRECTEMENT, SANS OUBLIER DE LAISSER UN RETRAIT, NOTAMMENT A L’INTÉRIEUR POUR VOTRE REPRISE DE PLÂTRE. A L’EXTÉRIEUR PENSEZ A VOTRE SOLUTION REPRISE DE CRÉPI. N’OUBLIEZ PAS DE METTRE UN OU PLUSIEURS ÉTAIS CHAQUE 60 CM Étape 5 le jambage Intérieur Votre mur est ouvert et votre linteau en place, il faut réaliser la finition. Si vous avez une tête de mur, vous réalisez des jambages, c’est-à-dire les deux parties verticales, le plus simple consiste à poser un panneau de BA13 plaque de plâtre que vous achetez en 60 cm de large. Coupez là au cutter. un coup de cutter à plat sur la longueur puis pliez la plaque ; enfin un dernier coup de cutter pour couper le papier. Mettez des plots de colle importants et placez votre plaque. Sur chaque angle insérez une baguette d’angle métallique. Puis faites la finition du retour au plâtre et la dernière couche à l’enduit de lissage.lorsque le plâtre est bien sec. Si vous n’avez pas de tête de mur, la reprise du mur se fait à l’identique, hors baguettes d’angle. Même démarche pour masquer le linteau en prévoyant 2 ou 3 étais pour assurer le maintien. Extérieur Vous préparerez une gâchée de béton un peu liquide. Vous réaliserez un coffrage en bois de la largeur de l’épaisseur du mur avec un retour de chaque côté et vous laissez une ouverture de 25 cm en haut. Calez bien votre coffrage. Videz votre béton avec un seau. Pour finir les 25 derniers cm, prévoyez 3 planchettes de 9,8 et 8 cm et un mortier assez dur. Clouez la 1 ere planchette, remplissez à l’aide d’une truelle, puis le niveau du dessus. Pour le dernier niveau collez » votre mortier à la truelle puis fixez la planchette. Vous ferez une petite reprise après décoffrage. Pour la partie horizontale, bloquez un coffrage à l’horizontale et bourrez à l’aide de votre truelle. Prenez soin de pousser votre mortier pour assurer le remplissage. Pré-linteau ou ? Le pré-linteau est un élément de béton ou de terre cuite remplie de béton et renforcé avec du rond à béton qui permet donc d’avoir une base de soutien. Ensuite on bourre de béton au-dessus. Un IPN est un élément métallique, une poutre en fer qui assure le soutien. Les deux assurent la rigidité. L’un et l’autre sont masqués au moment de la finition. Si vous avez une grande portée, c’est-à-dire supérieure à 3 mètres, privilégiez l’ Seul inconvénient, le poids lors de la mise en place prévoyez une équipe ! VOILÀ A QUOI RESSEMBLE UN IPN MÉTALLIQUE AVEC VUE DE PROFIL Remarques . réseaux électriques Soyez prudent il peut y avoir des gaines électriques dans votre mur. Ce sera certain si vous avez prise ou interrupteur dans le mur à supprimer. Donc par précaution rendez-vous au tableau électrique et coupez le fusible correspondant au réseau concerné. Puis réfléchissez à l’alimentation car la gaine que vous trouverez dans le mur peut alimenter d’autres prises LE BON MATÉRIEL – planches de bois pour couvrir le sol sur 1 mètre de large de part et d’autre – film plastique pour occulter les portes intérieures – torchons humides pour mettre devant les portes – mètre – balai et balayette – pelle de ménage et pelle – cutter – brouette – seau de maçon mais un seau en fer de 10 L de peinture vide peut faire l’affaire – pied de biche – massette – marteau – pointerolle – perforateur électrique non obligatoire mais cela facilitera la tâche – et vous fera gagner du temps – platoir métallique – tournevis plat large – tenaille – niveau – truelle bout rond – gros feutre et crayon de chantier – étais – planche de coffrage 2 x 1 m si vous ouvrez un mur extérieur hauteur x épaisseur + 4 planches de 15 de large pour les retours – gros clous 20 – pré-linteau ou IPN longueur + 2 x 25 cm – ciment – gravillons – sable 06 – BA 13 – Colle à BA 13 – Enduit de lissage – Si têtes de mur baguettes d’angle métallique – plâtre – Si murs en béton scie électrique avec disque à diamant – – Allonge électrique – film plastique – bande collante – bac de maçon pour gâcher votre mortier – 4 à 6 serre-joints gros modèle pour votre coffrage si vous avez des têtes de mur
Ilest préférable de le savoir avant de commencer : selon la largeur de votre mur, vous devrez installer un linteau (moins de 30 cm de large) ou deux (30 cm de large et plus). La partie supérieure doit être plus longue que l’ouverture. Il doit apparaître au moins 20 cm sur un côté. Quel linteau pour ouverture mur porteur ?
Nul besoin d’être spécialiste du bâtiment pour savoir qu’il existe des murs porteurs et des murs non porteurs. S’il est facile de supprimer un mur non porteur, les choses sont différentes pour un mur porteur. Découvrez comment supprimer un mur porteur. Pourquoi supprimer un mur porteur ?Quels sont les démarches à réaliser pour supprimer un mur porteur ?Quels sont les travaux à réaliser pour supprimer un mur porteur ? Généralement, lorsqu’il s’agit d’abattre un mur, le but est de changer l’agencement des espaces dans votre logement. En effet, votre appartement ou maison est partitionné avec des murs et les cloisons dont l’emplacement et les caractéristiques ont été définis par un architecte. Avant de réfléchir à supprimer une paroi, vous devez déjà savoir où sont placés les murs porteurs et comment les différencier des cloisons non porteuses. L’aménagement vous plaisait sans doute lorsque vous avez acheté votre bien. Mais peut-être que depuis, vous avez envie de changer ? La suppression d’un mur porteur peut révolutionner votre intérieur ! Supprimer un mur porteur peut considérablement changer votre intérieur. Par exemple, cela peut contribuer à améliorer la luminosité de l’une de vos pièces. En effet, à la place d’un mur qui bloquait le passage de la lumière, peut-être pourrez-vous créer un grand espace ouvert ou installer une verrière ? Détruire un mur porteur permet également d’augmenter l’espace de l’une de vos pièces, ou a minima l’impression d’espace. Il en résulte une meilleure fonctionnalité de votre logement. Par exemple, désormais, il est de bon ton d’avoir une cuisine qui communique directement sur le salon. Sur le principe d’une cuisine américaine, l’espace doit vous permettre de communiquer et d’interagir avec vos convives tandis que vous êtes en train de cuisiner. Or, bien souvent, entre la cuisine et le salon se trouve un mur porteur… Autre exemple, il est possible que vos besoins aient évolué et que vous souhaitez désormais profiter d’une suite parentale avec salle de bain intégrée. Vous voulez donc garder une séparation entre l’espace nuit et bain, mais pas forcément un mur complet. Une cloison fine, un rideau, une paroi vitrée donnerait beaucoup de cachet à votre suite. Là encore, souvent, vous devrez enlever partiellement ou totalement un mur porteur. Quels sont les démarches à réaliser pour supprimer un mur porteur ? Un mur porteur a un rôle structurel. Il supporte les charges du bâtiment et lui permet de tenir en place. Autrement dit, vous ne pouvez pas simplement l’ouvrir sans précaution, comme vous pourriez le faire avec une cloison par exemple. C’est pourquoi, au préalable des travaux, il est nécessaire de réaliser certaines démarches. Les choses sont différentes selon que vous vivez en appartement ou en maison individuelle. Cas d’une copropriété En copropriété, la décision ne concerne pas que vous et doit être soumise au vote des autres propriétaires. Puisque le mur porteur a une influence sur la tenue mécanique de votre bien, il est logique de consulter les autres propriétaires pour obtenir leur autorisation. Pour cela, vous devez en faire la demande lors de l’assemblée générale de copropriété. Bien sûr, vous pouvez également anticiper en déclenchant une assemblée extraordinaire pour exposer votre projet. Cette assemblée peut vous êtes facturée par le syndic de copropriété. Si l’assemblée vous autorise à réaliser les travaux, il peut être utile de réaliser un constat d’huissier avant l’intervention. Avec un constat réalisé au niveau du mur à détruire ainsi qu’aux étages inférieur et supérieur, vous serez protégé contre d’éventuels recours ou plaintes de l’une de vos voisins. L’ensemble du processus dans le cas d’une copropriété prend donc du temps. Pensez à le prendre en compte dans la planification de votre projet. En amont de la réunion, vous devez constituer un dossier qui vise à rassurer les autres propriétaires que les travaux sont bien préparés. Vous devrez leur soumettre l’étude de faisabilité, les plans créés par l’architecte, les plans d’exécution du bureau d’études techniques BET ainsi qu’une attestation qui démontre que l’entreprise à qui vous allez confier les travaux est bien couverte par une assurance décennale. Cas d’une maison individuelle Dans le cas d’une maison individuelle, les choses sont plus simples. Si les travaux concernent un mur intérieur, vous n’avez de comptes à rendre à personne. Vous êtes donc libre d’engager les travaux quand bon vous semble. Bien sûr, cela ne vous dispense pas de construire le même type de dossier que mentionné précédemment. Il en va de la tenue de votre logement et donc de votre sécurité. Ces travaux impliqueront donc au minimum l’intervention préalable d’un bureau d’étude avant chantier. Pour un mur de façade, vous devez déposer une déclaration préalable de travaux auprès de votre mairie. Cette déclaration doit s’accompagner de documents techniques exposant la faisabilité du projet. Seulement après avoir obtenu un retour favorable des services de la mairie, vous pourrez débuter les travaux. Quels sont les travaux à réaliser pour supprimer un mur porteur ? Le mur porteur reprend tout ou une partie de la charge structurelle de votre bien. Avant de procéder à sa suppression, il est donc nécessaire de mettre en place des structures de renforcement. Le renforcement du mur La première chose qui est réalisée avant l’ouverture ou destruction d’un mur porteur est la mise en place d’étais de part et d’autre du mur. Ces petites structures portatives se présentent ni plus ni moins comme des piquets métalliques. Ces étais reprendront la charge et assureront la sécurité du chantier. En général, pour protéger votre sol, des cales en caoutchouc sont placées dessous les étais. La pose d’un linteau La prochaine étape consiste à poser la structure définitive qui va reprendre le rôle fonctionnel de votre mur porteur un linteau. Pour cela, il faut supprimer la partie supérieure du mur pour insérer le linteau. Qu’il soit en bois, en acier ou en béton armé, le linteau va se poser sur l’ouverture créé. En se reposant sur les jambages de l’ouverture, il est conçu et dimensionné de façon à reprendre les contraintes mécaniques structurelles. Pour plus d’information, n’hésitez pas à consulter notre article dédié aux différents types de linteau et à son rôle. La destruction ou l’ouverture ou du mur porteur Une fois le chantier sécurisé, le perçage du mur porteur peut réellement commencer. En général, cette opération est faite à l’aide d’une disqueuse. Utiliser une masse provoquerait plus de vibrations et pourrait déstabiliser le linteau posé. Un mur porteur s’abat du haut vers le bas. Tout au long des travaux, le professionnel s’assurera que le linteau reste bien en est place. Une fois que le mur est déposé, le linteau peut être coffré et ses ancrages définitivement scellés. Lorsque le mortier de coffrage du linteau est sec, les étais peuvent être déposées. Il ne rester alors plus qu’à s’occuper des finitions.
| Оጲыጶጹգаዷο ахирсኄհጌ ζеቴαхለλяձ | Ечаз ցοщ зω | Խպፑсвը хаጆዧнոстሺ |
|---|---|---|
| Вιδէмէηևгመ ф በуш | Тулэςι ቬ йαнուπо | ጏуср μα ሪηаժеጷθν |
| Θքօл οкт | Иፋаղቾጆዟፈι ըфурιщէбрի υዢуб | ኸጇчуላቲ хեл |
| Гизвипсθծ ξи ቧул | Α апոпθк սևዬομሻրу | Еμըվ մէхխри |
| Фևኼ աтрո | Уጅυтвокላ օбէнա ур | Уዒኝղ д |
| Иδорокիጲ уሱаρ | Ջязорсեкጫ իχω θвሏмοсноχι | Аπ имጸвиծ |
Que faire de ce mur porteur ? - Réalisation Agence Olivia Clor François Guillemin pour l'Agence Olivia Clor Vous vous êtes peut-être déjà posé la question d'ouvrir ou d'abattre un mur porteur dans votre intérieur. Pour agrandir l'espace, gagner en lumière, rendre la circulation plus fluide. Autant de bonnes raisons de faire tomber ce mur qui cloisonne les pièces de votre maison ou de votre appartement. Cette démarche peut faire peur car elle touche à la structure même de l'habitat et nécessite souvent d'importants travaux. Alors comment s'y prendre ? A qui faire appel ? Combien cela coûte-t-il ? Deux professionnels vous répondent Olivia Clor, architecte d'intérieur, et Antoine Schott, ingénieur structure chez 1G Solutions. Avant toute chose, il vous faut bien réfléchir à votre projet d'agencement intérieur. Casser un mur porteur ne se fait pas à la légère, cela doit présenter un réel intérêt dans le quotidien. Ensuite, il faut savoir s'entourer des bons professionnels. Architecte ou architecte d'intérieur et ingénieur structure garantissent la faisabilité du projet ainsi que le suivi de sa mise en oeuvre. Quelques démarches administratives sont nécessaires, suivant que vous vivez en co-propriété ou non, et les travaux réalisés par une entreprise qualifiée peuvent ensuite commencer. Ne reste plus qu'à profiter de ce nouvel espace ouvert, délesté de quelques cloisons... Pour vous aiguiller durant toutes ces phases, découvrez les éléments de réponses apportés par deux professionnels de l'architecture et de l'aménagement intérieur. >> A lire aussi >> Travaux de rénovation de quelles garanties bénéficiez-vous ? Qu'est-ce qu'un mur porteur et comment le reconnaître ? Un mur porteur supporte la charpente ainsi que la structure des planchers d'un bâtiment, qu'il s'agisse d'un immeuble ou d'une maison. Il se distingue d'une cloison intérieure essentiellement par son épaisseur. Pour le reconnaître, il faut effectuer des sondages. L'idéal est de faire appel à un bureau d'études composé d'ingénieurs structure. Ils effectuent une reconnaissance au moyen d'un perforateur, ou encore à la lecture des plans de co-propriété. Dans le premier cas, cela permet l'étude directe de l'épaisseur des murs, l'analyse des poussières et de la couleur qui déterminent le type de matériau utilisé. Il est également possible, en co-propriété, de visiter les étages inférieurs et supérieurs pour se rendre compte de la structure interne du bâtiment. Attention toutefois, Antoine Schott, ingénieur structure chez 1G Solutions, met en garde "une cloison qui sonne un peu "sourd" peut avoir pris la charge au fur et à mesure du temps, on la considère alors semi-porteuse". Effectuer une reconnaissance juste à l'oreille n'est donc pas suffisant. >> A lire aussi >> Casser une cloison comment s'y prendre ? Supprimer un mur porteur oui, mais pourquoi ? Toucher à un mur porteur, partiellement ou complètement, permet de recomposer l'espace intérieur. Olivia Clor, architecte d'intérieur, note par expérience qu'ouvrir ou déposer un porteur "permet de gagner en luminosité. On récupère bien souvent une fenêtre ou un effet traversant qui donne une impression de lumière plus que de volume". Notre mode de vie actuel définit également la façon dont nous traitons la structure interne de l'habitat. Aujourd'hui, il n'est plus question, par exemple, de rester enfermé dans sa cuisine alors que les convives profitent du salon et de la salle à manger. La demande principale est donc à l'ouverture des cloisons entre la cuisine et le séjour. Dans ce cas de figure, il est courant d'ouvrir partiellement le porteur de façon à cacher les meubles de cuisine. >> A lire aussi >> Des cuisines semi-ouvertes pratiques et stylées >> A lire aussi >> Avant/après 10 cuisines cloisonnées s'ouvrent enfin ! Dans ce projet de rénovation il a fallu réaliser un percement dans le mur porteur de droite afin de créer un passage de Guillemin pour l'Agence Olivia ClorPercement du mur porteur pour la création d'une Olivia ClorLe passage nouvellement créé dans le mur Olivia ClorIl est aussi très courant d'ouvrir un mur porteur pour créer un passage de porte d'un espace à un autre. Mais supprimer un mur porteur n'est pas toujours la solution la plus adaptée. Si vous faites appel à un architecte d'intérieur, il vous soumettra le plus souvent plusieurs propositions d'aménagement intérieur, l'une avec dépose, l'autre sans. Cela dépend bien sûr du budget, de la faisabilité, - il n'est pas rare que la co-propriété refuse ce type de travaux -, et de la problématique donnée. Des solutions existent aussi pour contourner le problème, comme nous l'explique Olivia Clor "c'est intéressant de tourner autour [ou encore] de créer des passages de portes, une solution souvent moins coûteuse qui permet de repenser la circulation". >> A lire aussi >> J'invite ma salle à manger au salon L'ouverture d'une partie du mur a permis d'ouvrir la cuisine sur le séjour/salle à Guillemin pour l'Agence Olivia ClorA qui faire appel pour déposer un mur porteur ? Que vous viviez en appartement ou en maison individuelle, il est important de s'entourer de professionnels. Le plus souvent pensé par un architecte, architecte d'intérieur, le projet requière l'expertise d'un ingénieur structure et d'une entreprise de travaux qualifiée. Chacun des interlocuteurs doit être couvert par une assurance responsabilité décennale. L'architecte conçoit le projet d'aménagement et fait appel à un ingénieur structure qui garantit sa faisabilité. Antoine Schott nous explique "le plus souvent, je me déplace pour un rendez-vous, - gratuit -, permettant de bien cerner le besoin, comprendre l'environnement et effectuer les relevés. Il est parfois nécessaire de faire un sondage. À l'issue du rendez-vous, j'établis une proposition technique et commerciale détaillée. Une fois le devis accepté, je rédige une note de calcul de descentes de charge afin de déterminer le poids qui repose sur l'élément concerné par les travaux, le tout associé d'un plan de principe de l'ouverture projetée. La descente de charge tient compte de la nature des planchers, les épaisseurs de murs, les matériaux de murs, et ce jusqu'à la toiture pour connaitre le poids qui va tomber sur le mur en question. Enfin, en fonction de la nature du mur plus ou moins raide et de l'importance de l'ouverture plus ou moins haute/large, je définis et dimensionne une méthodologie de reprise, généralement de type poutre ou portique en restant attentif au côté esthétique". Cette prestation est facturée, pour une mission simple avec pose d'un IPN Poutrelle I à Profil Normal par exemple, entre 1000 et 1200 euros HT. Ce tarif augmente selon les dimensions de l'étude ou encore le nombre de murs. >> A lire aussi >> Rénover une maison ancienne nos idées lumineuses à suivre Prolongation d'un Olivia ClorQuelles sont les démarches administratives à effectuer ? Si vous vivez dans un immeuble en co-propriété, vous aurez plus de démarches à effectuer que si vous vivez dans une maison individuelle. Dans le premier cas, la démarche est la suivante, comme nous le précise Antoine Schott "il est indispensable de s'entourer d'un bureau d'études structure et d'une entreprise de travaux spécialisée afin d'obtenir une réalisation pérenne, assortie d'une garantie décennale de construction. Dans le cadre de travaux en co-propriété, et de manière à obtenir le droit d'entreprendre ce type de travaux, il est généralement nécessaire de présenter le fruit de l'étude en assemblée générale pour rassurer chacun sur le sérieux de sa démarche et ainsi faire voter favorablement l'autorisation". Vous pouvez également convoquer une assemblée générale exceptionnelle pour accélérer le processus. L'idée est de rassurer les co-propriétaires. Pour vous couvrir au maximum, "faites, en amont de l'intervention, un constat d'huissier aux droits du mur concerné par les travaux aux étages inférieurs et supérieurs à minima afin d'éviter tous recours abusifs des voisins pendant ou après l'ouverture !". Sachez dans tous les cas que cette démarche prend du temps, il convient donc d'en tenir compte dès la phase de conception du projet car cela peut avoir un impact sur le début et la durée des travaux. En maison individuelle, le problème ne se pose pas, vous êtes libre de faire ce que bon vous semble chez vous. Toutefois, veillez à vous entourer de professionnels qualifiés et couverts par une assurance décennale car il ne s'agit pas de petits travaux. >> A lire aussi >> Faire une déclaration préalable de travaux Ouverture de la Olivia ClorCombien coûte la dépose d'un mur porteur ? Pour l'ingénieur structure, les travaux d'ouverture pour créer une porte ou un passage légèrement plus large qu'une porte vous en coûteront entre 5000 et 10 000 euros, et cela représente environ une semaine de travail. Olivia Clor parle plutôt d'un budget de 3000 euros et précise qu'il faut compter le coût d'un bureau d'études ou encore de l'acheminement du matériel. Dans tous les cas, ayez en tête que le prix du devis varie selon la longueur de portée. >> A lire aussi >> 10 astuces pour faire baisser un devis Comment mettre en valeur ou au contraire faire disparaître la trace d'un mur porteur ? Durant la phase de conception, il vous faut réfléchir à la façon dont vous souhaitez traiter ce mur porteur. Plutôt faire disparaître sa trace ? Ou le mettre en valeur au contraire ? L'architecte d'intérieur Olivia Clor note une forte tendance à cacher cet existant. Cela consiste le plus souvent en la création d'un coffrage ou d'un faux-plafond. Mais il est également possible de traiter l'ancien porteur en choisissant, par exemple, une esthétique à l'IPN rond, en I, en H ; ou encore de lui appliquer une patine effet vieilli pour donner une autre dimension à l'ambiance de votre intérieur. La nouvelle ouverture peut être peinte, et la reprise des sols traitée comme une ligne de carreaux de ciment. >> A lire aussi >> Quand les carreaux de ciment délimitent l'espace ! En résumé, que faut-il faire pour réussir ses travaux ? Olivia Clor et Antoine Schott sont unanimes, l'important est de s'entourer de professionnels qualifiés, depuis la phase de conception jusqu'aux travaux. L'entreprise mandatée pour les effectuer doit, entre autres, mettre en place une batterie d'étaiements pendant l'ouverture afin d'éviter un éventuel effondrement. Un conseil donc, si vous devez la choisir vous-même, prenez connaissance de ses précédentes réalisations afin de vous donner une idée de sa compétence pour ce type de travaux. Vous devrez également faire preuve de patience si vous vivez en co-propriété car la démarche est longue et parfois délicate. Chaque projet est unique et rien n'est infaisable, alors si votre budget vous le permet, envisagez la dépose d'un mur porteur comme un renouveau de votre intérieur. >> A lire aussi >> 3 bonnes raisons de décloisonner Mise en place des étaiements durant la phase d' Olivia ClorJ1Zzigh.